Micro-
développement

Développer la ville à une échelle humaine, révéler de nouvelles façons de l'habiter.

Microclimat offre des services de conception, de construction et de vente d’unités d’habitation à ceux qui désirent profiter de la qualité de vie exceptionnelle des quartiers centraux de Montréal et met en lien l'ensemble des acteurs impliqués dans le développement de la ville (acheteurs, propriétaires ou promoteurs). Chaque unité, conçue sur mesure et avec le souci qu’elle se fonde agréablement dans son environnement, est prise en charge de l’idée à la livraison, selon les plus hautes normes de qualité architecturales et de durabilité.

Le micro-développement vise à exploiter le plein potentiel de terrains sous-utilisés et à les repenser comme des espaces habitables, parfaitement adaptés à la vie urbaine.

  1. Le grand terrain permet l’implantation d’une maison d’arrière-cour, accessible de la rue grâce à un petit chemin d’accès.

  2. Comme sa maison n’occupe pas la pleine largeur du terrain, le propriétaire y développe deux logements destinés à la revente.

  3. Une famille transforme sa maison en résidence multi-générationnelle en liant, au moyen d’un passage intérieur, une nouvelle construction à la maison d’origine.

  4. L’agrandissement d’un bâtiment en coin est pensé de façon à ne pas compromettre l’usage et la luminosité des logements existants.

Pour les acheteurs

C’est l’occasion d’habiter une construction neuve de haute qualité située au coeur de la ville - par exemple: de jeunes retraités possèdent un chalet à la campagne, mais souhaitent conserver un pied-à-terre en ville; ils cherchent une maison aux dimensions adaptées à leurs nouveaux besoins, à proximité de l’ensemble des services offerts par la ville.

Projet-type: Maison d’arrière-cour

Ce projet-type s’adresse aux gens de tous les horizons (familles, retraités, premiers acheteurs) qui aiment vivre en ville et qui cherchent une solution de rechange à l’offre résidentielle traditionnelle.

  1. La maison permet de profiter de la quiétude des arrière-cours et des ruelles, espaces de vie à part entière.

  2. La maison a été conçue et réalisée selon les meilleures normes de construction, à la fois durable et distinctive.

  3. Le toit-jardin permet aux résidents de récupérer l’espace vert occupé par la nouvelle construction.

Pour les propriétaires

C’est l’occasion de développer une portion de son terrain, pour son propre bénéfice ou celui des autres - par exemple: une famille possède un duplex et trois places de stationnement dont ils ne se servent pas; sur ce stationnement situé à l’arrière, la conception d’une maison intergénérationnelle, qui s’intègre intelligemment à leur propre demeure, leur permet d’exploiter pleinement le potentiel de leur cour.

Projet-type: Maison intergéné-rationnelle

Ce projet-type s’adresse aux gens de tous les horizons (familles, retraités, premiers acheteurs) qui aiment vivre en ville et qui cherchent une solution de rechange à l’offre résidentielle traditionnelle.

  1. Une cour intérieure a été aménagée entre le logement d’origine et la nouvelle construction.

  2. L’aire de stationnement est partiellement protégée par la nouvelle construction sur pilotis.

  3. Un lien physique a été tracé entre les deux habitations destinées aux membres d’une même famille.

Pour les propriétaires-promoteurs

C’est l’occasion de rentabiliser une portion de leur terrain avec une intention de revente - par exemple: un couple possède une maison bâtie sur un terrain dont la cour arrière donne sur une rue; afin de faire fructifier la valeur de leur terrain, ils conçoivent et construisent 2 unités d’habitation; ils emménagent dans la première; la seconde est vendue afin de tirer le maximum de revenus de leur propriété.

Projet-type: 2 logements détachés

Ce projet-type donne l’occasion aux propriétaires d’agir comme auto-promoteurs et de rentabiliser une portion de leur terrain par le développement d'un projet sur-mesure, planifié depuis sa conception jusqu'à sa vente.

  1. La densification d’un site au-delà de sa seule présence sur rue met à profit le potentiel des arrière-cours.

  2. Chaque projet est développé avec la sensibilité et le savoir-faire nécessaires à la préservation de la valeur des constructions voisines.